Оформите банковскую гарантию для обеспечения контракта за считанные дни!: |
Ставки по кредитам продолжат расти после сентябрьского заседания ЦБ, на котором регулятор поднял ключевую ставку до 19%. На этой неделе процент по ипотеке в топ-20 банков будет не менее 22% годовых, тем востребованнее становятся легальные способы снижения цен на объекты недвижимости, представленные на рынке, рассказал экономист, эксперт рынка недвижимости, автор проекта «Экономизм» Алексей Кричевский в беседе с «Российской газетой».
«Во-первых, застройщики уже поняли, что жизнь прежней не будет, и начали массово снижать цены. В некоторых проектах ценник уже ниже старта продаж на 10–15%. Есть предложения с дисконтом в 15–20% от максимальной стоимости в июне», — объяснил специалист.
По его словам, число подобных предложений на рынке будет только расти, так как, несмотря на ситуацию на рынке, девелоперам нужно выполнить планы по продажам. Кричевский подчеркнул, что сегодняшний рынок принадлежит покупателю, а не продавцу, поэтому они могут общаться с застройщиком с позиции силы.
Второй момент: на рынке все еще действуют льготные программы, такие как семейная, IT-ипотека (в ограниченной форме), региональные госпрограммы. Воспользовавшись ими, покупатель сэкономит значительную сумму.
Предложения банков по ипотеке на новостройки:
Получите банковскую гарантию для тендера быстро и просто! |
- Программа «Новостройка» от ВТБ
- Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Новостройка» от Совкомбанка
- Программа «Новостройка» от РНКБ
Предложение актуально на дату публикации материала.
Третий вариант — использование налоговых вычетов. На семью из двух взрослых они могут достигать 910 тысяч рублей за покупку квартиры и проценты по ипотеке. За счет этой суммы можно существенно снизить размер платежа или срок кредита, напомнил эксперт.
Четвертый момент — торг с продавцом вторичной недвижимости. Если он обоснованный, то, как показывает практика последнего года, покупатель может сбросить до 15% от первоначальной стоимости. Аргументами могут стать предложения конкурентов, указания на недочеты квартиры, на ситуацию на рынке.
Кричевский спрогнозировал, что цены на квартиры будут падать и дальше, как и спрос, причем и на первичном, и на вторичном рынках. Текущие цены станут ниже еще на 2–3% к концу года, полагает он, а к новогодним распродажам — и вовсе на 5%.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
- Программа «Вторичное жилье» от РНКБ
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка
Предложение актуально на дату публикации материала.
Агент по банковским гарантиям — это специалист или компания, которая помогает клиентам (как юридическим, так и физическим лицам) в процессе получения банковской гарантии. Его задача — организовать оформление гарантии на выгодных условиях, подготовить необходимые документы, подобрать банк и сопровождать клиента на всех этапах сделки.
Агент по банковским гарантиям играет важную роль, поскольку процесс получения гарантии может быть достаточно сложным, требующим знаний и опыта в финансовых и юридических вопросах. Он выступает посредником между клиентом и банком, помогая с выбором оптимального решения и минимизируя риски.
Агент по банковским гарантиям — это ключевой помощник для бизнеса, который помогает минимизировать риски и ускорить процесс получения банковской гарантии. С его помощью компании и индивидуальные предприниматели могут оперативно оформить гарантию, соответствующую их потребностям, и избежать возможных сложностей в общении с банками.
