Оформите банковскую гарантию для обеспечения контракта за считанные дни!: |
Объем предложения новостроек в Москве достиг максимального уровня с начала года, рассказал «Московскому комсомольцу» управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. В августе в продаже находилось 74 280 лотов в 413 проектах. Количество реализуемых лотов за месяц увеличилось на 0,8% или 620 штук. За год этот показатель вырос на 8,7%.
Увеличение объема экспозиции стало результатом снижения продаж после окончания льготной ипотеки, считает генеральный директор компании Key Capital Ольга Гусева. Массовая льготная программа на новостройки обеспечивала порядка 20–40% от общего числа сделок в зависимости от конкретного проекта и ценового сегмента, добавляет она.
Мастер подбора ипотеки Заполните одну анкету и получите лучшие предложения от банков по ипотеке
Сумма кредита:
Получите банковскую гарантию для тендера быстро и просто! |
Ежемесячный платёж от:
На фоне падения продаж ряд застройщиков начали снижать цены. По словам Гусевой, в Москве и Новой Москве в июле-августе цены на новостройки в массовом сегменте снизились на 3,5% и 1% соответственно. Застройщикам новостроек комфорт- и бизнес-класса приходится жертвовать маржинальностью и устанавливать дисконты, соглашается Руслан Сырцов. Противоположная ситуация наблюдается в премиальном ценовом сегменте – там, по разным оценкам, цена квадратного метра за август выросла на 8,5–15%.
По оценке Гусевой, пока все говорит о том, что спрос снизится, цены вслед за ним тоже будут пересмотрены. Однако новые меры поддержки покупателей жилья, в том числе ипотека для специалистов, могут переломить тренды, уверена эксперт.
В условиях дорогой ипотеки, предпосылок для снижения ставок по которой в ближайшей перспективе не предвидится, спрос на жилье в России будет сжиматься, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Однако быстрой коррекции цен ожидать не стоит, предупреждает она, – у многих застройщиков сформировался достаточный запас капитала, чтобы не переходить к резкому снижению цен, тем более, что высокая ключевая ставка непосредственно влияет на стоимость проектного финансирования, которая является одним из факторов, учитываемых девелоперами в своих моделях ценообразования.
Предложения банков по ипотеке на новостройки:
- Программа «Новостройка» от ВТБ
- Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Новостройка» от Совкомбанка
- Программа «Новостройка» от РНКБ
* Предложение актуально на дату публикации материала.
Агент по банковским гарантиям — это специалист или компания, которая помогает клиентам (как юридическим, так и физическим лицам) в процессе получения банковской гарантии. Его задача — организовать оформление гарантии на выгодных условиях, подготовить необходимые документы, подобрать банк и сопровождать клиента на всех этапах сделки.
Агент по банковским гарантиям играет важную роль, поскольку процесс получения гарантии может быть достаточно сложным, требующим знаний и опыта в финансовых и юридических вопросах. Он выступает посредником между клиентом и банком, помогая с выбором оптимального решения и минимизируя риски.
Агент по банковским гарантиям — это ключевой помощник для бизнеса, который помогает минимизировать риски и ускорить процесс получения банковской гарантии. С его помощью компании и индивидуальные предприниматели могут оперативно оформить гарантию, соответствующую их потребностям, и избежать возможных сложностей в общении с банками.
